 |
 |
|
#1
18-08-2014, 03:55 PM
|
|||
|
|||
Lý do nào khiến DN bất động sản từ chối vay gói 50.000 tỷ
Gói liên kết 4 nhà (ngân hàng, chủ đầu tư, nhà thầu, nhà cung ứng nguyên liệu sinh sản) trị giá 50.000 tỷ đồng dành cho bất động sản và xây dựng mà ngân hàng Xây dựng Việt Nam và Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh (Công ty Thiên Thanh) được công bố rần rộ từ tháng 3. Thế nhưng đến nay đã 5 tháng trôi qua, nhưng theo thông tin mà Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh cho biết thì đến nay vẫn chưa có doanh nghiệp nào vay được từ gói này. Vậy câu hỏi đặt ra, vì sao 5 tháng từ ngày triển khai vẫn chưa có doanh nghiệp nào vay được từ gói 50.000 tỷ? chuyện trò với PV, lãnh đạo một công ty xây dựng (xin không nêu tên) cho biết, ông đã từng chối từ vay gói 50.000 tỷ đồng bởi quá thất vọng với cách cho vay của gói kết liên này. Đơn vị ông được đại diện gói 50.000 tỷ “ngỏ lời” hỏi thăm có nhu cầu vay hay không? cho nên, vị lãnh đạo này mới quyết định tìm hiểu kỹ, nếu được thì ông sẽ vay 50 tỷ đồng. Thế nhưng, khi đàm đạo kỹ lưỡng, sâu xa, vị này mới “tá hỏa” khi phát hiện ra vấn đề thực tế không phải cho Công ty của ông vay mà là cho Công ty Thiên Thanh vay với hạn vận 1 năm. Sau đó, Công ty Thiên Thanh sẽ bán vật tư cho công trình của ông với trị giá số tiền mà ông muốn vay. “Gói liên kết mà họ nói là 4 nhà nhưng trên hồ sơ không cho Công ty của tôi vay nhưng cho Công ty Thiên Thanh vay. Lý do cho Thiên Thanh vay là để bán vật tư cho Công ty tôi, họ đưa lý do Công ty tôi có lợi là mua được 50 tỷ đồng vật tư mà không phải trả tiền mặt, có ngân hàng trả hộ. Khi Công ty Thiên Thanh bán vật tư cho tôi sẽ lời ra được khoảng 10%, khoảng 5 tỷ. Như vậy, tiền của tôi nhưng họ bán vật tư cho tôi vừa lời tiền, nhưng tiền lãi hàng tháng của cả năm đó tôi vẫn trả cho Thiên Thanh. Nếu Công ty Thiên Thanh có sự cố thì tôi lại là người bị thu tài sản vì tài sản thế chấp lúc làm hồ sơ thủ tục là của tôi. Tóm lại, tiền thì nhà băng cho Công ty Thiên Thanh vay, tài sản thế chấp lại là của tôi, mục đích chỉ là giải ngân bán vật tư cho tôi. Tôi là người phải trả lãi tài sản của tôi và họ bán vật tư cho tôi họ có lời”, vị lãnh đạo này phân tích cái vòng lẩn quẩn về cách cho vay gói 50.000 tỷ. Ông cũng nhận định, bất động sản không cho vay ngắn hạn 1 năm mà vay dài hạn 3-5 năm, nhưng họ cho vay ngắn hạn mục đích chỉ để mua bán vật tư, cách cho vay như thế chỉ những chủ dự án đang kẹt không có tiền mua vật tư mới hợp. biệt thự liền kề mega residence Tỏ rõ sự thất vọng về gói cho vay này, ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty địa ốc Đất Lành chia sẻ: Đất Lành của chúng tôi là một trong 2 doanh nghiệp của TP Hồ Chí Minh được mời ra Hà Nội để ký hiệp đồng ghi nhớ. Sau khi ký hiệp đồng ghi nhớ ở Hà Nội, về TP Hồ Chí Minh họ còn ký thêm hiệp đồng ghi nhận nhưng rút cục cũng không đi đến đâu. “Lúc đầu tôi rất hy vọng vào gói 50.000 tỷ này nhưng sau 2 tháng tôi thấy thất vọng vì cách tổ chức kém, không có thực lực khiến Công ty chúng tôi phải bán dự án cho đơn vị khác, nếu chờ mãi gói đó thì chắc chúng tôi “chết” rồi”, ông Đực nói thẳng. Vị lãnh đạo này nhận xét: nhà băng Xây dựng là ngân hàng yếu nhất trong nhóm ngân hàng tham gia gói 50.000 tỷ, là người yếu nhất thì chẳng thể làm “nhạc trưởng” được. Còn Công ty Thiên Thanh không phải là đơn vị vật liệu xây dựng lớn mà chỉ là cái “chợ” nhận vật tư của những người khác để phân phối lại thì chắc gì đã rẻ hơn các doanh nghiệp mua bên ngoài. “Nhập đề” đã có khiếm khuyết rồi thì khó thành công. “Đến nay, 2 lãnh đạo của hai đơn vị nhà băng Xây dựng và Công ty Thiên Thanh đều dính vào vòng lao lý nghĩa là cả “cha” và “mẹ” nó đều hàng đến vấn đề luật pháp thì coi như gói 50.000 tỷ này quá khó”, ông Đực khẳng định. Vị lãnh đạo DN bất động sản tiếp lời: Không chỉ có đơn vị chúng tôi thất vọng mà có nhẽ nhiều đơn vị khác cũng rất mất niềm tin vào những gói tín dụng cho vay thế này, giá nhà thì cao nên người dân lơ là… doanh nghiệp phải tự tìm cách “thoát” thân bằng cách mua bán dự án là “cực chẳng đã”.
__________________
các dự án hot các bạn à biệt thự vinhomes riverside hoa anh đào long biên, dự án chung cư starcity lê văn lương và chung cư mipec riverside 
|
 |
 |
|
|
|
#2
18-08-2014, 09:16 PM
|
|||
|
|||
|
Du Học Đài Loan: Trường Đại Học Providence I. Giới Thiệu Trường Trường được thành lập vào năm 1921. Vị Chủ Tịch đầu tiên của trường là Giáo Sư Ho Ying-An. Trong tháng 8 năm 2002, Tiến sĩ Matthew Min-Teh Yu được bầu làm Tổng thống thứ tám.  Trong tương lai, Đại học Providence Đài Loan có kế hoạch không chỉ duy trì tự phát triển bền vững, mà còn thúc đẩy các trường đại học với uy tín trong học thuật và nghiên cứu.Bắt đầu từ năm học 2003, trường đại học thành lập Khoa Ngữ Văn Đài Loan, Khoa Luật, Khoa sinh thái .Khoa Tâm Lý , Học viện sư phạm.Đại học Providence" đã được khởi xướng từ năm 1995. Trường thường xuyên mời các doanh nhân nổi tiếng để cung cấp các bài giảng được sự chấp thuận của Hội nghị giao College. Các doanh nhân nổi tiếng chúng tôi đã mời được sáng lập Tập đoàn Acer, Stan Shih, Chủ tịch của ITRI, Tiến sĩ Chintay Shih, Chủ tịch Uni-Chủ tịch tập đoàn doanh nghiệp, Kao Chin-Yên, Chủ tịch TSMC, Tiến sĩ Morries Chang, Chủ tịch FEG, Tong Douglas Hsu, Giám đốc điều hành của tạp chí Wealth thường gặp, Chủ tịch Công ty Macronix quốc tế, Ltd, Wu Miin, Chủ tịch SAN Hat CN Công ty TNHH Cáp, Ltd , Sheng-Tung Tài, Chủ tịch Đài Bắc Ritz Hotel, Stanley Yên, Giám đốc điều hành của ING Antai, Shen-Chang Pan, người sáng lập của Tập đoàn Tư vấn toàn cầu thông minh Tiến sĩ Ho-Ming Huang, vv Trường thường xuyên cung cấp các bài giảng và hội thảo để giới thiệu sinh viên đến lãnh đạo doanh nghiệp thực hiện. Trung tâm Hoa ngữ CLEC của trường ĐH Povidence được thành lập năm 1996 nằm ở Shalu, phía tây của Đài Trung, là một trong những Học viện hoa ngữ chính thức được công nhận. Các giảng viên ở đây có thể hướng dẫn bằng 2 ngôn ngữ cho những học viên vỡ lòng và trung cấp hay nâng cao. Trung tâm có hơn 5000 sinh viên đến từ trên 85 nước khác nhau. Ưu điểm của trường có đầy đủ trang thiết bị, lớp học ít, có những hoạt động giải trí ngoài giờ, miễn phí internet, môi trường học sạch sẽ, có phòng vi tính… II.Khoa Ngôn Ngữ Trung Quốc Học phí 3 tháng : từ NDT 21,345 – NDT 20,200 ( Quy đổi ~ 697 usd -756 usd) III.Các Ngành Học Đại Học, Thạc Sỹ - Quản trị kinh doanh - Kinh doanh quốc tế - Kế toán - Du lịch - Tài chính IV.Học Phí và Ký Túc xá1.Học Phí-Mỗi năm trung tâm cấp học bổng cho 20 sinh Khóa học Số giờ Học phí và ghi danh NTD USD Tổng quát Chuyên sâu Những khóa khác 165 111 120 – 16 26,400 20,535 22,200 – 1,600 788 613 663 – 48 ( Học phí có thể thay đổi theo từng kỳ nhập học ) 2.Ký Túc Xá-Học sinh có thể ở ký túc xá của trường với đầy đủ tiện nghi Xin liên hệ với công ty du học OSC để nhận được thêm thông tin: Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Du Học và Dịch Thuật OSC Trụ sở chính: Số 37 Khương Thượng, P. Trung Liệt, Q. Đống Đa, Hà Nội Điện thoại: [img]resource://skype_ff_extension-at-jetpack/skype_ff_extension/data/call_skype_logo.png[/img]0435 666 668; [img]resource://skype_ff_extension-at-jetpack/skype_ff_extension/data/call_skype_logo.png[/img]0435 666 669 / [img]resource://skype_ff_extension-at-jetpack/skype_ff_extension/data/call_skype_logo.png[/img]0972 096 096 Fax: 0435 667 339 Văn phòng đại diện TP Hải Phòng: Số 29 Lê lai, Q. Ngô Quyền, Hải Phòng Điện thoại: 0313 821 568; 0313 650 693 / [img]resource://skype_ff_extension-at-jetpack/skype_ff_extension/data/call_skype_logo.png[/img]0987 932 932 Email: duhoc@osc.edu.vn Facebook: https://www.facebook.com/DuhocOSC Website: www.osc.edu.vn
|
|
|
| CHUYÊN MỤC ĐƯỢC TÀI TRỢ BỞI |
|
|
 |
«
Chủ đề trước
|
Chủ đề tiếp theo
»
| Công cụ bài viết | |
| Kiểu hiển thị | |
Dạng hẹp
|
|
| Múi giờ GMT +7. Hiện tại là 01:54 AM |
